位列2024《财富》世界500强第35位的中国中铁ღ◈◈，积极响应国家好房子建设号召ღ◈◈，以央企实力从安全性能ღ◈◈、居住舒适ღ◈◈、生态环保ღ◈◈、智能科技四大维度ღ◈◈，打造具备安心保障ღ◈◈、省心服务ღ◈◈、倾心设计ღ◈◈、舒心体验ღ◈◈、贴心细节的五心品质住区ღ◈◈。通过空间形态与自然生态的协同进化ღ◈◈，实现空中庭院的垂直延伸ღ◈◈，让绿色融入生活本源ღ◈◈。

　　新川南板块作为城南双核重要组成部分ღ◈◈，占据双轴交汇战略位置ღ◈◈。北接高新区金融城ღ◈◈、大源板块成熟配套ღ◈◈，南承天府中央法务区ღ◈◈、总部商务区发展规划ღ◈◈，形成南北联动ღ◈◈、产城融合的独特区位优势ღ◈◈。

　　产业发展横轴——新程大道ღ◈◈：连接新川科技园与华阳大道东延线ღ◈◈，未来延伸至龙泉驿车城大道ღ◈◈，构建跨区域产业联动走廊

　　立体路网ღ◈◈：四横——新程大道ღ◈◈、绕城高速ღ◈◈、南三环ღ◈◈、麓山大道ღ◈◈；四纵——天府大道ღ◈◈、梓州大道ღ◈◈、夔州大道ღ◈◈、利州大道

　　商业集群ღ◈◈：五根松TOD(已启动)ღ◈◈、万安TOD(规划中)ღ◈◈、蒲草塘TOD(已获批)ღ◈◈、天府和悦广场ღ◈◈、麓山商业中心君牧ღ◈◈、三利商圈君牧ღ◈◈、麓湖商业区

　　生态体系ღ◈◈：约865亩新川之心中央公园ღ◈◈、16.7万㎡新川环城公园ღ◈◈、应龙湾郊野公园申博太阳城ღ◈◈、46.8万㎡法务岛公园ღ◈◈、规划中的体育公园

　　教育配套ღ◈◈：国际教育ღ◈◈：成都实验外国语学校（西区）ღ◈◈、天府师大一中ღ◈◈、麓山光亚学校ღ◈◈；公立体系ღ◈◈：白麓幼儿园等幼教机构ღ◈◈；香山小学ღ◈◈、天府六小等基础教育ღ◈◈；师大一中君牧ღ◈◈、天府三中等中学教育ღ◈◈；项目周边规划教育用地

　　产业布局ღ◈◈：人工智能产业集聚区（AI创新中心ღ◈◈、天府软件园）ღ◈◈；5G通信产业园（5G互联科创园ღ◈◈、中国移动研究院）ღ◈◈；生物医药创新基地（前沿医学中心ღ◈◈、国家精准医学产业创新中心）

　　声明ღ◈◈：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写君牧ღ◈◈，除焦点官方账号外ღ◈◈，观点仅代表作者本人ღ◈◈，不代表焦点立场申博太阳城ღ◈◈。

　　超阔空间ღ◈◈：建面约112㎡享超配4房大方厅ღ◈◈，采用LDKB一体化设计ღ◈◈，消弭空间界限ღ◈◈，演绎生活丰盈场景ღ◈◈，巧妙打通书房空间申博太阳城ღ◈◈，双阳台对望室内更加通透ღ◈◈；建面约133㎡享4房大双厅奢阔主卧ღ◈◈，幻变空间可做书房ღ◈◈、棋牌室ღ◈◈，满足

　　大源西坐拥完善的医疗与丰富的商业配套四川大学华西高新医院(成都高新区人民医院)已封顶市三医院高新医院已开工1km内有着此地Cyparkღ◈◈、源野等全国对标的非标商业4km内港汇天地ღ◈◈、世豪广场ღ◈◈、鹭洲里ღ◈◈、环球中心ღ◈◈、

　　约57亩的主城少有体量ღ◈◈，独占约80000m梅香湖原生水域借势11.6米地形台地高差申博太阳城申博太阳城ღ◈◈，尽可能实现户户观湖并赋予建筑凌跃湖面的视野突破约2000米以漂浮湖面的约190-290m光幕洋房ღ◈◈、约310m瞰湖上院/

　　三环内供应主要集中于茶花等板块ღ◈◈，其价值不仅源于区位的不可复制申博太阳城ღ◈◈，更承载着老成都人对圈层认同ღ◈◈、文化归属与资产预期的深厚情感ღ◈◈。 在主力板块中ღ◈◈，茶花板块依托系统化城市更新ღ◈◈，已实现从生活配套ღ◈◈、交通网络到商业能级与人文氛

　　中叠ღ◈◈：245-248平（约50平左右） 上叠ღ◈◈：174平（约60-70平左右屋顶花园）在售楼栋ღ◈◈：5栋131平ღ◈◈；4栋129平ღ◈◈；3栋2栋159平ღ◈◈；1栋140平（临河双拼君牧ღ◈◈，中间叠拼） 公摊ღ◈◈：19-21%高层申博太阳城ღ◈◈，别墅

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